Maison à vendre 13 pièces à Champery

propriété d'exception de 13 pièces sur les hauts de Champéry

A VENDRE dans le charmant village de Champéry, cette propriété d'exception de 13 pièces et appartement indépendant situés dans quartier calme et bucolique des hauts du village avec une vue à couper le souffle sur les Dents-du-Midi et les Dents-Blanches.

Offrant de beaux espaces, de nombreux rangements et surtout des volumes exceptionnels, la propriété est composée comme suit :

Rez-inférieur :

• Un lumineux hall d'entrée et dégagement avec de nombreuses armoires murales
  
  
• Un vestiaire
  
  
• Un local à ski
  
  
• Un grand garage box d'environ 55m2 (3 véhicules environ)
  
  
• Une veritable cave à vin avec sol en terre cuite et gravillon. Température et humidité constante
  
  
• Une pièce de rangement de 20m2 prévue à l'origine comme salle de welness
  
  
• Un local chaufferie et un local citerne

Un appartement de 2,5 pièces de 45m2 (1 chambres, 1 salle de bain, 1 séjour / cuisine / repas) avec entrée indépendante. Idéal pour famille, amis, personnel de maison ou revenu locatif annexe.

Rez-supérieur :

• Un dégagement central de 17 m2
  
  
• Un chaleureux séjour de 45m2 avec une grande cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous-plafond
  
  
• Une superbe cuisine de 40 m2 entièrement équipée avec ilot, espace petit-déjeuner et ouverture sur terrasse
  
  
• Une salle à manger avec ouverture sur terrasse
  
  
• Une chambre à coucher avec salle de bain en suite
  
  
• Un cabinet de toilettes visiteurs
  
  
• Une jolie terrasse de 90m2 au Sud-Ouest avec vue imprenable sur les Dents-du-Midi et Dents-Blanches et ouverture sur jardin plat de 300m2
  
  
• Un balcon
  
  

Etage et combles :

• Un vaste dégagement
  
  
• Une chambre à coucher avec salle de bain en suite et balcon
  
  
• Une chambre à coucher avec salle de douche en suite et balcon
  
  
• Une buanderie à l'étage des chambres
  
  
• Une grande suite principale avec :
  
  
• une partie chambre à coucher de 30m2 et balcon de 7m2
  
  
• une salle de bain et douche attenante
  
  
• un dressing de 20m2
  
  
• un séjour/ atelier lecture de 15m2 avec terrasse de 20m2
  
  
• une mezzanine de 37m2 pour rangement et bureau
  
  

Infos cadastrales et juridiques

• Parcelle n°1902
  
  
• Plan n°15
  
  
• EGRID : CH2130 3152 7880
  
  
• Zone : Zone de chalets A
  
  

Fiscalité :

• Indexation : 138
  
  
• Coefficient : 1.35
  
  

Vente en résidence secondaire possible

Possible selon la LRS actuellement en vigueur, construction datant d'avant le 11.03.2012.

Vente aux résidents étrangers

Nous consulter.

Visite 360° disponible sur notre site internet

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Détails de la propriété

Ref

85036257

Prix (CHF)

4'500'000 .-

Surface de vente (m2)

450

Surface habitable (m2)

450

Disponibilité

Immédiatement

Pièces

13

Garages

3

Places de parc extérieures

3

Année de construction

2004

Emplacement

Localisation indicative du bien.