Haus à verkaufen 8.5 Zimmer à Sion

1950 Sion Ref.: HER-13323

CHF 3'300'000.-

8.5Zimmer
1910Baujahr
VillaArt

Superbe propriété de 3 appartements de 3.5 pièces et 4.5 piècs au centre de Sion

Hermès Immobilier vous propose une magnifique bâtisse de caractère idéalement située au centre de Sion, sur la commune de Sion, au lieu-dit "Planta d'en Haut". Cette propriété bénéficie d'un calme enviable tout en profitant de tous les avantages de la vie urbaine.

L'accès se fait aisément par un portail automatisé, ouvrant sur un parc paysager et architecturé richement arborisé, judicieusement orienté sud-ouest.

Édifiée en 1910, cette maison de maître massive et élégante a été agrandie en 1945 puis régulièrement rénovée et améliorée depuis.

Conçue à l'origine comme une spacieuse maison de maître familiale, cette propriété a été repensée pour accueillir trois logements indépendants, assurant un rendement locatif attractif. Sa conception et sa surface offrent toutefois la possibilité de reconvertir facilement le bien en une vaste maison familiale de prestige, selon le projet du futur acquéreur.

Caractéristiques principales

Parcelle : 1'265 m²
Surface totale brute : 690 m²
Surface nette habitable : 540 m²
Sous-sol : 135 m² (garage, cave à vin, carnotzet, buanderie, caves et réduits)

Distribution actuelle

Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces de 155 m²
1er étage : appartement de 4,5 pièces de 125 m²
Combles : appartement loft de 125 m²
Sous-sol : vaste espace technique et de rangement

Atouts

Emplacement privilégié au centre de Sion
Environnement calme et verdoyant
Accès facile et sécurisé
Possibilité de maintenir 3 appartements de rendement ou de reconvertir la propriété en une grande maison familiale de prestige

Pour résidence principale et secondaire.
Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.

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