Magnifique opportunité dans un quartier résidentiel bucolique projet d'agrandissement d'un luxueux chalet entre Lens et Crans

RARE

Dans un quartier résidentiel d'un calme absolu, nous vous proposons l'un des tout derniers chalets neufs en cours de construction encore autorisés à la vente en résidence secondaire, offrant 8,5 pièces et des prestations haut de gamme, dont vous serez le maître selon vos attentes.

Ce projet d'agrandissement d'un chalet de standing est idéalement situé à seulement quelques minutes de la station de Crans-Montana, dont la renommée internationale n'est plus à démontrer. Vous profiterez d'un accès rapide au téléphérique, au golf, aux sentiers de randonnée, ainsi qu'au village familial de Lens, qui dispose de toutes les commodités et accueille également le Centre d'Art Européen d'Art Aborigène.

Implanté sur une magnifique parcelle de 1'417 m², parfaitement exposée sud-ouest, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une très belle vue sur les montagnes, offrant chaque jour des couchers de soleil aux couleurs féeriques.

TERRAIN NON-AFFECTÉ PAR LE BLOCAGE DES PARCELLES SUR LA COMMUNE DE CRANS-MONTANA.

Transport public à proximité (ligne Sion-Crans)

Actuellement
- un chalet existant totalement habitable de :

3 chambres
2 salles d'eau
2 niveaux
surface utile de 130 m2
3 places de parking extérieures
construction datant de 1975
rénovations réalisées en 2011

A réaliser
- agrandissement du chalet existant pour en faire un vaste chalet de luxe

Grand hall d'entrée
Spacieux espace de vie avec grand living, accès terrasse
Cuisine ouverte avec économat
Salle à manger avec accès aux terrasses sud et ouest
5 chambres
5 salles d'eau
3 niveaux
Grande terrasse et jardin

Surface utile totale : env. 548 m²
4 places de parking intérieures
2 places de parking extérieures

Options possibles

Ascenseur
Piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur
Pool house
Home cinéma, salle de jeux
Hammam et sauna
Salle de fitness

Budget estimatif pour terminer le chalet variable selon options choisies et matériaux : CHF dès 2 millions

Le chalet existant est habitable et disponible rapidement.

La réalisation du projet est effectuée par l'acquéreur

Pour résidence principale ou secondaire
Vente autorisée aux étrangers avec permis d'établissement

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Détails des pièces

Atelier
Balcon | Loggia
Buanderie privée
Bureau
Carnotzet
Cave | Cellier
Coin-repas
Cuisine
Hall d'entrée
Jardin
Local à ski
Local à vélo
Local technique
Salle à manger
Salle de jeu
Séjour

Chambres

Chambre double / parentale : 5

Salles d'eau

Total WC : 5

Nombre de box, garages et places de parc inclus

Place de parc couverte: 4
Place de parc extérieure: 2

Environnement

Calme | Tranquille
Campagne

Vue

Dégagée

Exposition

Ouest
Sud

Proximité

Transports publics

Equipement primaire

Canalisations: Réseau communal
Eau: Réseau communal
Energie: Energie alternative

Equipement technique

Chauffage principal: Mazout

Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

Betrifft: Haus à verkaufen 8.5 Zimmer à Crans-montana Valais

Details zur Immobilie

Ref.

ch331b

Preis (CHF)

2'300'000 .-

Verfügbarkeit

Sofort

Zimmer

8.5