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- 3.5Zimmer
- 1960Baujahr
- HausArt
SAINT-GINGOLPH - MAISON PIEDS DANS L'EAU | RIVE PRIVÉE SUR LE LÉMAN
UNE ADRESSE QUE L'ON N'ACHÈTE PAS. QUE L'ON TRANSMET.
Au coeur de l'une des dernières rives privées du Léman, cette propriété rare et confidentielle offre un privilège devenu quasiment introuvable sur le marché suisse : un accès direct et exclusif au lac, avec plage privée, ponton privatif et plus de 784 m² de terrain en première ligne.
Nichée entre les montagnes valaisannes et les eaux cristallines du Léman, cette maison de caractère rénovée déploie environ 140 m² habitables sur plusieurs niveaux, dans un environnement où le calme, l'intimité et la nature règnent en maîtres.
Dès les premiers instants, la magie opère. Le regard se perd sur un panorama spectaculaire entre montagnes et lac. Le jardin arboré descend en terrasses jusqu'à votre propre plage de galets. Ici, chaque lever de soleil se reflète sur l'eau et chaque soirée devient un spectacle privé.
LES ATOUTS EXCEPTIONNELS
- Accès privé et direct au Lac Léman
- Ponton privatif et plage exclusive
- Vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes
- Terrain de 784 m² en première ligne lacustre
- Maison rénovée de 140 m²
- 3.5 pièces - 2 chambres - 2 salles d'eau
- Jardin paysager avec arbres centenaires
- Situation rare sans compromis ni servitude lacustre
- Exposition optimale et ensoleillement exceptionnel
- À seulement 5 minutes du Bouveret et 20 minutes de Montreux
UN BIEN TROPHÉE SUR LE MARCHÉ LÉMANIQUE
Les propriétés bénéficiant d'une rive privée en pleine propriété sont aujourd'hui extrêmement rares. Cette demeure s'adresse à une clientèle à la recherche d'un patrimoine immobilier unique, d'un refuge familial ou d'une résidence secondaire d'exception au bord du Léman.
Que vous souhaitiez profiter de baignades depuis votre ponton privé, recevoir vos proches face au lac ou simplement contempler l'un des plus beaux panoramas de Suisse, cette propriété offre un art de vivre incomparable.
CONFIDENTIALITÉ ET EXCLUSIVITÉ
Les biens de cette catégorie ne se comparent pas. Ils se distinguent.
Dossier complet et visites privées uniquement sur rendez-vous.
Prix : Sur demande
- Séjour
- Cuisine
- Buanderie privée
- Terrasse
- Balcon | Loggia
- Cave | Cellier
- Hall d'entrée
- Réduit / Rangement
- Coin-repas
- Atelier
- Cuisine avec coin repas
- Chambre double / parentale : 2
- Total WC : 2
- Salle de bain : 1
- WC lavabo : 1
- Au bord de l'eau
- Cadre verdoyant
- Calme | Tranquille
- Campagne
- Quartier villas
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sur l'eau
- Sur le lac
- Sur les montagnes
- Est
- Nord
- Ouest
- Sud
- Aire de jeux
- Banques
- Commerces
- Ecoles primaires
- Ecoles secondaires
- Gare
- Lac
- Loisirs
- Transports publics
- Aménagé
- Arbres
- Arbustes
- Barbecue
- Fleurs
- Gazon
- Animaux bienvenus
- Cheminée | Poêle
- Classique
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Grande chambre principale
- Grande surface vitrée
- Lave linge
- Lumineux
- Non-fumeur
- Sèche linge
- Canalisations
- Réseau communal
- Eau
- Réseau communal
- Energie
- Réseau électrique
- Buanderie équipée
- Oui
- Chauffage principal
- Electrique
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Internet
- Oui
- Lave-vaisselle
- Oui
- Mode de chauffage
- Radiateurs électriques
- Téléphone
- Oui
- Télévision
- Câble
Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.
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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch
Betrifft: Haus à verkaufen 3.5 Zimmer à St-gingolph Valais
Details zur Immobilie
- Ref.
- EDEO-0003788
- Wohnfläche (m2)
- 140
- Verfügbarkeit
- 01.09.2026
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1960
Lage
Die Immobilie befindet sich in der angegebenen Ortschaft; die genaue Adresse teilt Ihnen die Agentur mit.
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