Chalet Nele Mayens d'Arbaz

Un panorama exceptionnel au coeur d'un environnement privilégié
Domicilia.ch a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique chalet individuel érigé sur une parcelle de 1'114 m², bénéficiant d'une position dominante rare au-dessus du village d'Arbaz.

Véritable havre de paix, cette propriété séduit immédiatement par son panorama spectaculaire et entièrement dégagé sur les montagnes valaisannes ainsi que sur la plaine du Rhône. Depuis la terrasse comme depuis les espaces de vie, la vue offre un cadre naturel exceptionnel en toute saison, procurant une sensation unique d'espace et de sérénité.

Un chalet entièrement rénové avec une superbe terrasse panoramique de plus de 60 m² et d'une surface brute du chalet de 105 m², comprenant les niveaux habitables et la cave.
Réparti sur trois niveaux, ce chalet construit en 1981 a fait l'objet d'une rénovation complète, débutée en 2021 et finalisée en 2026. Les propriétaires ont entièrement repensé le bien afin d'offrir un confort moderne tout en préservant le charme authentique du chalet alpin.

Les rénovations comprennent notamment :

Réfection complète des peintures intérieures
Remplacement des sanitaires
Rénovation des canalisations
Amélioration de l'isolation
Remplacement complet de l'ancienne chape avec intégration de serpentins de chauffage, permettant au futur acquéreur d'envisager facilement l'installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'un système de chauffage au sol
Réaménagement de l'accès extérieur avec une nouvelle entrée facilitant grandement l'accès en voiture

Chaque détail a été soigneusement étudié afin de proposer un bien clé en main, chaleureux et parfaitement entretenu.
Une localisation idéale entre nature et commodités

Anzère (5 min) : station familiale exposée plein sud, idéale pour le ski, les randonnées et les activités de plein air
Grimisuat (7 min) : commerces et services du quotidien
Sion (20 min) : capitale valaisanne avec gare, aéroport et infrastructures modernes
Crans-Montana (30 min) : station renommée offrant golf et domaine skiable prestigieux

Distribution des espaces
Rez-de-chaussée :

Entrée côté ouest
Cuisine ouverte
Salle à manger conviviale
Salon lumineux
Salle d'eau avec baignoire
1 chambre
Espace prévu pour la réinstallation d'une cheminée
Très grande terrasse-balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle

Mezzanine :

Une chambre
Une salle d'eau avec douche

Rez inférieur :

Grand local de rangement
Local technique

Extérieurs et atouts supplémentaires

Situation dominante avec vue imprenable et ensoleillement optimal
Magnifique terrasse panoramique de plus de 60 m²
Nouvelle entrée entièrement réaménagée avec accès voiture facilité
Jardin privatif de plain-pied, directement accessible depuis les espaces extérieurs, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité
Quatre places de parc extérieures
Idéal comme résidence principale ou secondaire

Contact
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien rare au panorama exceptionnel et au charme incontestable.
Les informations ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et peuvent être sujettes à modification.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch

Betrifft: Haus à verkaufen 3.5 Zimmer à Arbaz Valais

Details zur Immobilie

Ref.

FID-13305

Preis (CHF)

830'000 .-

Volumen (m3)

520

Verfügbarkeit

29.05.2026

Zimmer

3.5