Haus à verkaufen 13 Zimmer à Champery

außergewöhnliches Anwesen mit 13 Zimmern oberhalb von Champéry

ZU VERKAUFEN im charmanten Dorf Champéry: dieses außergewöhnliche Anwesen mit 13 Zimmern und einer separaten Wohnung in einem ruhigen und idyllischen Viertel im oberen Teil des Dorfes mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches.

Die Immobilie bietet großzügige Räume, viel Stauraum und vor allem außergewöhnliche Raumhöhen und setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

• Eine helle Eingangshalle und ein Flur mit zahlreichen Wandschränken
  
  
• Eine Garderobe
  
  
• Ein Skiraum
  
  
• Eine große Garage von ca. 55 m² (Platz für ca. 3 Fahrzeuge)
  
  
• Ein echter Weinkeller mit Terrakotta- und Kiesboden. Konstante Temperatur und Luftfeuchtigkeit
  
  
• Ein 20 m² großer Abstellraum, der ursprünglich als Wellnessraum vorgesehen war
  
  
• Ein Heizungsraum und ein Wassertankraum

Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² (1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wohn-/Küchen-/Essbereich) mit separatem Eingang. Ideal für Familie, Freunde, Hauspersonal oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle.

Obergeschoss:

• Ein zentraler Flur von 17 m²
  
  
• Ein gemütliches Wohnzimmer von 45 m² mit einem großen, funktionstüchtigen Kamin und schöner Deckenhöhe
  
  
• Eine herrliche, 40 m² große, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Frühstücksbereich und Zugang zur Terrasse
  
  
• Ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  
  
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
  
  
• Ein Gäste-WC
  
  
• Eine hübsche, 90 m² große Terrasse in Südwestlage mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches sowie Zugang zu einem 300 m² großen, ebenen Garten
  
  
• Ein Balkon
  
  

Obergeschoss und Dachgeschoss:

• Ein großzügiger Flur
  
  
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
  
  
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Balkon
  
  
• Ein Hauswirtschaftsraum auf der Schlafzimmeretage
  
  
• Eine große Hauptsuite mit:
  
  
• einem 30 m² großen Schlafbereich und einem 7 m² großen Balkon
  
  
• einem angrenzenden Bad mit Dusche
  
  
• einem 20 m² großen Ankleidezimmer
  
  
• einem 15 m² großen Wohn-/Lesezimmer mit einer 20 m² großen Terrasse
  
  
• einem 37 m² großen Zwischengeschoss für Stauraum und Büro
  
  

Kataster- und rechtliche Informationen

• Grundstück Nr. 1902
  
  
• Plan Nr. 15
  
  
• EGRID: CH2130 3152 7880
  
  
• Zone: Chaletzone A
  
  

Steuern:

• Indexierung: 138
  
  
• Koeffizient: 1,35
  
  

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich

Möglich gemäß dem derzeit geltenden LRS, Bau vor dem 11.03.2012.

Verkauf an ausländische Einwohner

Bitte sprechen Sie uns an.

360°-Rundgang auf unserer Website verfügbar

Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Chalet zu besichtigen.

Details zur Immobilie

Ref.

85036257

Preis (CHF)

4'500'000 .-

Verkaufsfläche (m2)

450

Wohnfläche (m2)

450

Verfügbarkeit

Sofort

Zimmer

13

Garagen

3

Aussenparkplätze

3

Baujahr

2004

Lage

Ungefähre Lage der Immobilie.