Haus à verkaufen 10 Zimmer à Champery

Herrenchalet mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi

Eine Rarität!

Außergewöhnliches, luxuriöses Chalet mit 400 m² Wohnfläche zu verkaufen, ruhig gelegen im Herzen des Ferienortes Champéry. Auf einem großzügigen Grundstück von 2'050 m² mit eigener Zufahrtsstraße gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie eine idyllische Lage.

Ideal gelegen in einer Oase der Ruhe, zwischen der malerischen Dorfstraße, der Seilbahn und den Sportanlagen von Champéry, profitiert das Anwesen von einem direkten und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Dieses prächtige Herrenchalet mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi wurde aus hochwertigen Materialien erbaut und besticht durch großzügige Raumaufteilung.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Im Untergeschoss:

• Eine Garage für zwei Autos
• Zwei Kellerräume/Skiraum/Abstellräume

Im unteren Erdgeschoss:

• Ein geräumiger Familien-/Fitnessraum mit Erkerfenster
• Ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
• Ein als Keller genutzter Atombunker
• Ein Waschraum
• Ein Technikraum
• Ein Weinkeller
• Ein Entspannungsbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche

Im oberen Erdgeschoss:

• Ein majestätisches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eingebauter LED-Beleuchtung, hohen Decken und großen dreifach verglasten Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Dent-du-Midi bieten
• Ein großes Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Ein großes Doppelzimmer mit Kleiderschränken
• Eine separate, voll ausgestattete Küche
• Ein Gäste-WC
• Eine herrliche Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Im 1. Stock:

• Ein Hauptschlafzimmer mit hoher Decke, Einbauschränken und angrenzendem Duschbad
• Zwei Doppelzimmer
• Ein Abstellraum
• Ein Duschbad
• Ein Außenbalkon mit Blick auf die Berge

Außenbereiche:

• Ein großzügiger, mit Bäumen und Sträuchern bepflanzter Garten mit schönem Rasen auf zwei Ebenen
• Eine charmante, nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse auf der oberen Ebene
• Ein großer Balkon mit herrlichem Blick auf die Dents du Midi auf der oberen Ebene
• Ein Balkon im Obergeschoss

Parkmöglichkeiten:

• Eine Garage für 2 bis 3 Autos mit Skiraum und Werkstatt
• Zwei überdachte Parkplätze
• Drei Außenparkplätze

Möglichkeit zum Erwerb zusätzlicher Flächen:

Eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des benachbarten Chalets zur Unterbringung von Gästen oder Personal; eine Verkaufsbroschüre kann auf Anfrage zugesandt werden.

Verkauf als Zweitwohnsitz?

Möglich gemäß LRS. Keine Nutzungsbeschränkungen, da es sich um einen älteren Bau handelt

Verkauf an ausländische Staatsangehörige ohne Wohnsitz in der Schweiz?

Gemäß LFAIE nicht möglich, da die Wohnfläche 250 m² überschreitet

360°-Rundgang auf unserer Website!

Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Details zur Immobilie

Ref.

85044773

Preis (CHF)

7'500'000 .-

Verkaufsfläche (m2)

400

Wohnfläche (m2)

400

Verfügbarkeit

Sofort

Zimmer

10

Schlafzimmer

5

Baujahr

1979

Lage

Ungefähre Lage der Immobilie.