Appartement à louer 2.5 pièces à Champlan-grimisuat

Rue des Grandchamps 30 & 32, 1971 Champlan (Grimisuat) Ref: FOFR-13556

CHF 1'980.-

2.5Pièces
2022Construction
AttiqueType

Spacieux appartement 2,5 pièces en attique à Champlan

Lumineux et spacieux attique de 2,5 pièces avec une imposante terrasse d'environ 40 m2

Venez découvrir ce bien rare et premium situé à quelques minutes de Sion. Ce paisible appartement en attique est situé dans un immeuble récent et très bien entretenu. Le positionnement réfléchi de cet attique lui confère une douce intimité tout en lui offrant un dégagement agréable et une vue incroyable sur les vignes et les montagnes.

Cet appartement est situé à Champlan, à proximité immédiate des transports publics et à quelques minutes de toutes les commodités offertes par la commune de Grimisuat.

L'emplacement de cet attique lui permet un accès rapide aux axes autoroutiers de Sion de même qu'à sa gare et son hôpital qui se situe à moins de 6 minutes en véhicule. Les services postaux desservent très régulièrement la commune pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. L'école se situe également à proximité.

Vue à couper le souffle, élégance et modernité constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.

L'attique de 2,5 pièces est distribué ainsi :
Hall d'entrée avec armoires murales
Cuisine moderne totalement équipée et ouverte sur le séjour qui débouche directement sur une imposante terrasse offrant une vue incroyable.
Une chambre confortable
Une spacieuse salle d'eau avec WC et baignoire ainsi que branchements pour installation d'une machine à laver / sécher

Une cave et deux places extérieures (en enfilade) complètent ce bien. Le loyer mensuel total (y compris charges) s'élève à CHF 1'980.- par mois, soit CHF 1'680.- de loyer net, CHF 200.- de forfait de charges, CHF 100.- pour les 2 places de parking.

Les grands atouts de cet attique :
Surface de l'appartement de 63 m2 brut
Sa très grande terrasse de 40 m2 environ avec sa vue imprenable
Espace buanderie privatisé
Armoires murales
Stores électriques
Free cooling
Finitions de standing
Luminosité optimale
Calme et tranquillité du quartier à quelques minutes seulement de la ville de Sion

Les images ci-après sont des visuels de présentation réalisés à partir du bien.

Détails des pièces

Buanderie privée
Cave | Cellier
Cuisine avec coin repas
Hall d'entrée
Séjour
Terrasse

Chambres

Chambre double / parentale : 1

Salles d'eau

Salle de bain : 1
Total WC : 1

Nombre de box, garages et places de parc inclus

Place de parc extérieure: 2

Environnement

Calme | Tranquille

Vue

Dégagée

Exposition

Nord
Ouest
Sud

Proximité

Banques
Centre sportif
Centres commerciaux
Commerces
Crèche
Ecoles primaires
Ecoles secondaires
Loisirs
Sortie autoroute
Transports publics

Extérieur

Aménagé

Intérieur

Contemporain
Cuisine équipée
Grande surface vitrée

Equipement technique

Ascenseur: Oui
Buanderie équipée: Oui
Chauffage principal: Pompe à chaleur air-eau
Lave-vaisselle: Oui
Mode de chauffage: Au sol

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Au plaisir de vous rencontrer.

Nos meilleures salutations.

Concerne : Appartement à louer 2.5 pièces à Champlan-grimisuat Valais

Détails de la propriété

Ref: FOFR-13556
Prix (CHF): 1'980 .-
Surface habitable (m2): 63
Disponibilité: 27.12.2025
Pièces: 2.5
Année de construction: 2022

Emplacement

Localisation indicative du bien.